Vacance des logements en zones rurales : Etude des logements vacants en centre-bourg du Pays d’Olmes

Maurel, Justine (2020) Vacance des logements en zones rurales : Etude des logements vacants en centre-bourg du Pays d’Olmes. [Mémoire]

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Item Type: Mémoire
Titre dans une autre langue: Vacant housing in rural areas: Study of vacant dwellings in the centre of the Pays d'Olmes
Creators: Maurel, Justine
Directeur de recherche: Combes, Benoît
Divisions: UFR Sciences, Espaces, Sociétés > Département Géographie-Aménagement-Environnement
Diplôme: M1 Territoires Ruraux
Subjects: SCIENCES HUMAINES ET SOCIALES > Urbanisme
SCIENCES HUMAINES ET SOCIALES > Géographie > Cartographie
SCIENCES HUMAINES ET SOCIALES > Géographie > Géographie rurale
Uncontrolled Keywords: Logements vacants – ville rurale – aménagement territoriale – territoire rurale – politiques publiques – vacance frictionnelle – vacance structurelle – urbanisme
Mots-clés dans une autre langue: Vacant housing - rural city - land use planning - rural territory - public policy - frictional vacancy - structural vacancy - town planning
Abstract: Ce mémoire est réalisé dans le cadre d’un stage d’une durée de trois mois pour le master 1 Gestion des territoires et développement local au sein du cabinet Expertises et Patrimoine de Varilhes en Ariège. Il vise à étudier la vacance des logements inclus dans le centre ancien de la communauté de communes du Pays d’Olmes en Ariège. Alors que l’intercommunalité des Pays d’Olmes tente de mettre en place un PLUi afin d’accorder toutes les communes en termes d’urbanisme. Cette initiative doit être définie par de grandes orientations en matière d’aménagement et de développement pour la collectivité. Afin de parvenir à ce résultat, la collectivité a demandé au bureau d’expertise de Varilhes d’effectuer un repérage quantitatif et qualitatif des logements vacants sur le centre ancien de 11 communes. Cette étude sur la vacance a pour but de permettre aux communes d’acquérir bien plus de terrains constructibles. Ce travail va donc mettre en lumière les logements vacants sur les communes étudiées du Pays d’Olmes, et donc apporter une étude qualitative et quantitative qui permettra d’apporter de l’aide aux communes afin de lutter contre la vacance dans son territoire. Avec cette étude, la communauté de commune pourra mettre à jour le fichier des impôts présent sur quelques communes qui prélèvent la taxe sur les logements vacants. Grâce à ce travail, il sera possible pour la collectivité d’avoir un œil sur les logements qui peuvent être réhabilité et ceux qui ne le pourront pas.
Résumé dans une autre langue: This thesis is carried out as part of a three-month internship for the Master's degree in Territorial Management and Local Development at the Expertises et Patrimoine firm in Varilhes, Ariège. It aims to study the vacancy of housing included in the « Pays d'Olmes » old center of the community of communes in Ariège. While the « Pays d'Olmes » intermunicipality is trying to set up a local urbanization plan in order to provide all the municipalities in terms of urban planning. This initiative must be defined by major orientations in terms of planning and development for the community. In order to achieve this objective, the local authority has asked the Varilhes expertise office to carry out a quantitative and qualitative tracking of vacant housings in 11 municipalities' old town centers. The purpose of this dwellings vacancy study is to enable the municipalities to acquire much more building land. This work will therefore highlight the vacant homes on the studied Pays d'Olme's municipalities, and thus bring a qualitative and quantitative study that will help the to fight against vacancy in its territory. With this study, the community of communes will be able to update the tax file present on some townships that levy the tax on vacant housing. Thanks to this work, it will be possible for the communes to keep an eye on the housings that can be rehabilitated and those that cannot.
URI: http://dante.univ-tlse2.fr/id/eprint/10962