Les promoteurs du logement social et la mise en oeuvre des ambitions du développement durable : un pari complexe et ambitieux
- Cassard, Anne-Laure (2014)
Mémoire
- Titre en français
- Les promoteurs du logement social et la mise en oeuvre des ambitions du développement durable : un pari complexe et ambitieux
- Auteur
- Cassard, Anne-Laure
- Directeur de recherche
- Delthil, Lucien
- Date de soutenance
- 2014
- Établissement
- Université Toulouse-Jean Jaurès
- UFR ou composante
- Département Géographie-Aménagement-Environnement
- Mots-clés en français
- organismes HLM
- développement durable
- éco quartier
- mixité
- fonctions
- Résumé en français
-
Les organismes HLM gèrent aujourd’hui 4.5 millions de logements accueillant près de 10 millions de personnes. Leur rôle et leur mode de fonctionnement imposaient déjà des pratiques en cohérence avec les ambitions du développement durable. En plus de construire et gérer des logements pour les ménages modestes, ils sont devenus des acteurs incontournables de la mise en oeuvre du droit au logement, du « droit à la ville » et de la mixité qu’elle soit sociale, urbaine ou fonctionnelle.
Dans un contexte où la cohésion sociale doit être préservée, où le phénomène de précarité énergétique ne fait que croître et où les impacts environnementaux et sanitaires liés à la construction restent importants, le logement social, notamment à travers les lois Grenelle I et II, doit répondre à de nouvelles exigences. Celles-ci poussent les organismes à être toujours plus performants dans leurs activités. Cependant, ces exigences augmentent les coûts de construction et sont, dans leur mode d’élaboration, parfois détachées des contraintes techniques, financières et sociales propres aux bailleurs sociaux.
A l’heure où la France multiplie ces projets d’éco quartiers, on remarque que pour certains d’entre eux, les performances techniques et la compétitivité environnementale prennent le dessus sur la conception urbaine, architecturale ainsi que la capacité à anticiper la gestion.
C’est dans le cadre d’un stage dont la mission était de formaliser le concept de l’éco quartier adapté à La Cité Jardins, bailleur social situé à Blagnac, qu’une solution a été élaborée pour répondre aux difficultés présentées précédemment. - Accès au document
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Citation bibliographique
Cassard, Anne-Laure (2014), Les promoteurs du logement social et la mise en oeuvre des ambitions du développement durable : un pari complexe et ambitieux [Mémoire]