Les conséquences de la raréfaction du foncier urbanisable à vocation résidentielle sur les nouveaux procédés d’urbanisation dans les territoires périurbains de densité élevée et moyenne.

    Cazaurang, Jason (2018)
Mémoire
Accès libre
    • Les conséquences de la raréfaction du foncier urbanisable à vocation résidentielle sur les nouveaux procédés d’urbanisation dans les territoires périurbains de densité
      élevée et moyenne.
    • 9 juillet 2018
    • Développement foncier
    • périurbain
    • aménagement du territoire
    • urbanisme opérationnel
    • maîtrise d'ouvrage
    • immobilier
    • La France connaît depuis ces dernières années un
      bouleversement sans précédent de sa situation foncière et
      immobilière. Nous assistons en effet à une raréfaction
      significative des réserves foncières vouées à la construction
      résidentielle, notamment due à une restriction imposée par le
      législateur qui applique une telle réduction dans les
      documents d’urbanisme réglementaires. Parallèlement le prix
      du foncier demeure à un niveau élevé et connaît une
      augmentation sans discontinuité depuis la crise immobilière
      de 2007-2008 à un rythme d’en moyenne de 2% par an.
      Alors que les territoires périurbains étaient connus pour leur
      relative homogénéité socio-économique nous assistons à une
      mutation de la démographie périurbaine qui tend à se
      ségréguer davantage. Dès lors il est intéressant de savoir
      comment les aménageurs s’adaptent et créent des
      aménagements en prenant en compte tous les
      bouleversements que connaissent les territoires périurbains.
      Durant ce stage de cinq moi au sein de la société Les Parcs j’ai
      rempli le rôle de développeur foncier, ce mémoire traitera
      également des stratégies de prospection foncière qui
      prennent en compte tous les enjeux rencontrés et la
      problématique grandissante de la raréfaction foncière,
      synonyme d’une réduction de débouchés ? Pas si sûr.

Citation bibliographique

Cazaurang, Jason (2018), Les conséquences de la raréfaction du foncier urbanisable à vocation résidentielle sur les nouveaux procédés d’urbanisation dans les territoires périurbains de densité élevée et moyenne. [Mémoire]