Les conséquences de la raréfaction du foncier urbanisable à vocation résidentielle sur les nouveaux procédés d’urbanisation dans les territoires périurbains de densité élevée et moyenne.

Cazaurang, Jason (2018) Les conséquences de la raréfaction du foncier urbanisable à vocation résidentielle sur les nouveaux procédés d’urbanisation dans les territoires périurbains de densité élevée et moyenne. [Mémoire]

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Item Type: Mémoire
Creators: Cazaurang, Jason
Directeur de recherche: Zuliani, Jean-Marc
Divisions: UFR Sciences, Espaces, Sociétés > Département Géographie-Aménagement-Environnement
Diplôme: M2 Aménagement et projets de territoires
Subjects: SCIENCES HUMAINES ET SOCIALES > Urbanisme
SCIENCES HUMAINES ET SOCIALES > Géographie > Géographie urbaine
Uncontrolled Keywords: Développement foncier, périurbain, aménagement du territoire, urbanisme opérationnel, maîtrise d'ouvrage, immobilier
Abstract: La France connaît depuis ces dernières années un bouleversement sans précédent de sa situation foncière et immobilière. Nous assistons en effet à une raréfaction significative des réserves foncières vouées à la construction résidentielle, notamment due à une restriction imposée par le législateur qui applique une telle réduction dans les documents d’urbanisme réglementaires. Parallèlement le prix du foncier demeure à un niveau élevé et connaît une augmentation sans discontinuité depuis la crise immobilière de 2007-2008 à un rythme d’en moyenne de 2% par an. Alors que les territoires périurbains étaient connus pour leur relative homogénéité socio-économique nous assistons à une mutation de la démographie périurbaine qui tend à se ségréguer davantage. Dès lors il est intéressant de savoir comment les aménageurs s’adaptent et créent des aménagements en prenant en compte tous les bouleversements que connaissent les territoires périurbains. Durant ce stage de cinq moi au sein de la société Les Parcs j’ai rempli le rôle de développeur foncier, ce mémoire traitera également des stratégies de prospection foncière qui prennent en compte tous les enjeux rencontrés et la problématique grandissante de la raréfaction foncière, synonyme d’une réduction de débouchés ? Pas si sûr.
URI: http://dante.univ-tlse2.fr/id/eprint/6274

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  • Les conséquences de la raréfaction du foncier urbanisable à vocation résidentielle sur les nouveaux procédés d’urbanisation dans les territoires périurbains de densité élevée et moyenne. (deposited 03 Dec 2018 13:47) [Currently Displayed]