Titre en français

Perception et vécu de la densité : concilier enjeux environnementaux, évolutions législatives et qualité de vie au sein des opérations denses.

Auteur

Gardes, Thomas

Directeur de recherche

Barthe, Laurence

Date de soutenance

7 juillet 2016

Établissement

Université Toulouse-Jean Jaurès

UFR ou composante

Département Géographie-Aménagement-Environnement

Diplôme

M2 Aménagement et projets de territoires

Sujet

Urbanisme

Aménagement du territoire

Architecture

Mots-clés en français

Densité

Perceptions

Représentation

Densification par la maison individuelle

Qualité de vie

Cadres législatif

Sensibilisation

Haute-Garonne

Résumé en français

La notion de densité est un objet complexe, qui se partage entre définitions mathématiques et perceptions subjectives. A l’heure où la lutte contre l’étalement urbain s’impose comme un enjeu environnemental majeur très présent dans les documents d’urbanisme
(notamment les SCoT), l’ambivalence du concept de densité favorise un décalage entre nécessités environnementales entérinée par le législateur et perception des habitants et usagers directement confrontés aux opérations résidentielles denses. Ces dernières restent associées dans les représentations aux grands ensembles issus des politiques d’urbanisme des années 1960-1970 et souffrent donc d’une image négative, entrant en contradiction avec l’idéal du pavillon individuel sur parcelle isolé très présent dans l’imaginaire collectif.
Basé sur un stage de fin d’étude au Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et de
l’Environnement de Haute-Garonne (C.A.U.E 31), ce mémoire se propose de mettre en exergue l’existence du décalage de perceptions précédemment évoqué et de réfléchir à ses origines. A travers une étude de cas menées sur quatre opération de densification par la maison individuelle en Haute-Garonne, il s’intéresse ensuite aux méthodes et outils mobilisables pour recréer une adéquation entre objectifs de densification fixés par le législateur et acceptabilité des opérations denses par les habitants et usagers. Il étudie ainsi des démarches telles que l’habitat participatif, l’impact et les facteurs de la qualité urbaine et architecturale des opérations ainsi que le rôle des démarches de sensibilisation auprès de différents publics (élus, habitants, enfants), s’appuyant notamment pour ce faire sur les actions menées par le C.A.U.E de Haute-Garonne.

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