La valse des acteurs de la fabrique urbaine toulousaine - Le cas de l'urbanisme transitoire sur la ZAC Malepère
- Ecalle, Marie (2022)
Mémoire
Non consultable
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- La valse des acteurs de la fabrique urbaine toulousaine - Le cas de l'urbanisme transitoire sur la ZAC Malepère
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- 13 juillet 2022
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- urbanisme transitoire
- ZAC
- fabrique urbaine
- temporalité
- jeu d’acteurs
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La triplicité de l’espace, triple dimension entre le perçu, le vécu et le conçu, permet d’apprécier le processus de serendipity qu’offre l’urbanisme transitoire. Longtemps aux marges de l’urbanisme, il est aujourd’hui un élément clef de la fabrique urbaine. Son mode innovant de fabrique de la ville lui permet de s’adapter aux enjeux formulés par le renouvellement urbain ainsi que l’éclatement des temporalités. Les acteurs institutionnels, interpellés par l'ébullition autour de ce phénomène, s’en saisissent. Une valse des acteurs se met alors en route. Ainsi, quelle sera la place de l’urbanisme transitoire dans ces futures villes ? Va t-il révolutionner la planification institutionnelle ? Malgré les limites, les contraintes et le caractère instrumentalisé du dispositif, n’y a t-il pas là les germes d’un détournement de la conception par le vécu - fût-il temporaire ?
Situé entre l’Hers et la Marcaissonne, à l’est du continuum urbain de la ville de Toulouse et à la limite de la commune de Saint Orens de Gameville, le secteur de Malepère est en passe d’entamer sa métamorphose. De par sa taille, la durée de concession (22 ans), un important morcellement parcellaire, le projet Malepère constitue un cas singulier des opérations d’aménagement de la SEM Oppidea. A ces particularités s’ajoute l’absence de maîtrise du foncier qui bouleverse le jeu des acteurs et fait de cette opération un cas pionnier.
En quoi l’urbanisme transitoire peut-il être un outil pour faire passer la pilule de l’urbanisme (mal)négocié ?
C’est à ces questionnements que nous allons tenter de répondre à travers le cas, certes particulier de Malepère, mais dont les propriétés intrinsèques ouvrent sur des réflexions plus générales que nous pourrions aisément transposer à d’autres opérations. Ce cas d’urbanisme “à la parcelle” avec une multiplicité de propriétaires et de fonctions, pourrait se multiplier dans les années à venir. Après le temps de l’étalement urbain, puis celui de la reconversion des friches urbaines, aussi bien industrielles que militaires ou ferroviaires, viendra sans doute celui de la transformation de ces territoires hybrides, fabriqués au coup par coup.
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La triplicité de l’espace, triple dimension entre le perçu, le vécu et le conçu, permet d’apprécier le processus de serendipity qu’offre l’urbanisme transitoire. Longtemps aux marges de l’urbanisme, il est aujourd’hui un élément clef de la fabrique urbaine. Son mode innovant de fabrique de la ville lui permet de s’adapter aux enjeux formulés par le renouvellement urbain ainsi que l’éclatement des temporalités. Les acteurs institutionnels, interpellés par l'ébullition autour de ce phénomène, s’en saisissent. Une valse des acteurs se met alors en route. Ainsi, quelle sera la place de l’urbanisme transitoire dans ces futures villes ? Va t-il révolutionner la planification institutionnelle ? Malgré les limites, les contraintes et le caractère instrumentalisé du dispositif, n’y a t-il pas là les germes d’un détournement de la conception par le vécu - fût-il temporaire ?
Citation bibliographique
Ecalle, Marie (2022), La valse des acteurs de la fabrique urbaine toulousaine - Le cas de l'urbanisme transitoire sur la ZAC Malepère [Mémoire]