L'autorisation préalable de mise en location dans la revitalisation des centres bourgs

    Zanette, Andrea (2022)
Mémoire
Non consultable
    • L'autorisation préalable de mise en location dans la revitalisation des centres bourgs
    • 2 septembre 2022
    • Revitalisation
    • Centres-bourgs
    • Territoire rural et périphérique
    • Décroissance
    • Vacance
    • Logement insalubre
    • dégradé
    • Marchand de sommeil
    • Autorisation préalable de mise en
      location
    • En Gironde, l’essentiel de l’attractivité économique et démographique se fait par le
      biais de Bordeaux et de sa métropole. Des territoires ruraux, en limite de la métropole
      bénéficient de cette prospérité et voient également leur population augmenter ainsi qu’un
      dynamisme économique avec l’installation d’un grand nombre d’entreprises. Cependant il
      existe aussi une Gironde périphérique, sans attractivité et en difficulté. Cette Gironde-là
      accuse un niveau de chômage malheureusement élevé et un niveau de pauvreté
      supérieur à la moyenne départementale et même nationale.
      Il est alors question de travailler dans cet exercice de mémoire dans ce contexte
      girondin-ci avec un taux de vacance élevé dans les zones rurales, enclin à une insalubrité
      et à une dégradation du bâti. Ces deux phénomènes sont difficilement contrôlables et les
      collectivités peinent à les résoudre malgré un certain nombre de dispositifs et d’outils à
      disposition et traitants ces sujets-ci, afin entre-autre de revitaliser ces territoires en déclin.
      Beaucoup de collectivités sont démunis et demandent de l’aide au CAUE afin de les
      épauler dans leurs démarches de revitalisation et contre cette vacance.
      Grâce aux travaux effectués lors du stage à travers le territoire girondin (bâti
      vacant, démarche Petites Villes de Demain, urbanisme et risques), on peut mieux
      appréhender le contexte et les dynamiques locales et analyser les vecteurs contribuants à
      ces dynamiques. Nous apportons ensuite dans ce mémoire une analyse de cette
      revitalisation dans une logique de traitement de la vacance avec un outil en particulier :
      l’autorisation préalable de mise en location et des résultats (positifs et négatifs) de cet outil
      mais aussi son impact dans la revitalisation des centres-bourgs. L’outil en question, très
      populaire dans sa mise en place, présente néanmoins de nombreuses limites. Il convient
      de les souligner afin que les collectivités mettant en place le permis de louer prennent
      conscience des zones d’ombres l’entourant l’outil : autant dans sa gestion que dans la
      nature des résultats ici de l’outil.

Citation bibliographique

Zanette, Andrea (2022), L'autorisation préalable de mise en location dans la revitalisation des centres bourgs [Mémoire]