L’évaluation d’opérations d’aménagement à vocation habitat du Sicoval : Favoriser la diversité de logements ou d’habitat pour faire la mixité sociale ?
- Emmen, Emely (2022)
Mémoire
Non consultable
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- L’évaluation d’opérations d’aménagement à vocation habitat du Sicoval : Favoriser la diversité de logements ou d’habitat pour faire la mixité sociale ?
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- 2 septembre 2022
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- Mixité sociale
- Diversité de l'habitat
- Aménageur public
- Périurbain
- Sicoval.
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Le territoire du Sicoval, est un territoire qualifié de périurbain situé aux portes de la métropole de Toulouse. Le Sicoval, communauté d'agglomération du sud-est Toulousain, est un aménageur public et avant tout un aménageur de zones économiques. Depuis 2009, il est également devenu aménageur de zone d’habitation en devenant maître d’ouvrage de six opérations d’aménagement à vocation d’habitat. Son objectif était de permettre l’installation de jeunes ménages et de primo-accédants sur un territoire où les prix immobiliers sont élevés avec une population majoritairement issue de classe social aisé. Il y avait également la vocation de construire des opérations avec une diversité de logement mélangeant du logement privé et du logement social, mais également habitat individuel et habitat collectifs. Le territoire possédant un parc de logement essentiellement constitué de logements individuels et avec une faible part de logements sociaux, cela créa une opportunité d’introduire une mixité sociale dans le territoire.
L’évaluation qui a été effectuée sur certaines des opérations d’aménagement à vocation d’habitat du Sicoval a été menée environ dix ans après leur création. Cela a permis de se rendre compte comment ces opérations ont évolué avec le temps, si leur objectif de conception a été validé et atteint, mais également d’observer si favoriser la diversité de logements ou d’habitat peut réellement créer de la mixité sociale ?
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Le territoire du Sicoval, est un territoire qualifié de périurbain situé aux portes de la métropole de Toulouse. Le Sicoval, communauté d'agglomération du sud-est Toulousain, est un aménageur public et avant tout un aménageur de zones économiques. Depuis 2009, il est également devenu aménageur de zone d’habitation en devenant maître d’ouvrage de six opérations d’aménagement à vocation d’habitat. Son objectif était de permettre l’installation de jeunes ménages et de primo-accédants sur un territoire où les prix immobiliers sont élevés avec une population majoritairement issue de classe social aisé. Il y avait également la vocation de construire des opérations avec une diversité de logement mélangeant du logement privé et du logement social, mais également habitat individuel et habitat collectifs. Le territoire possédant un parc de logement essentiellement constitué de logements individuels et avec une faible part de logements sociaux, cela créa une opportunité d’introduire une mixité sociale dans le territoire.
Citation bibliographique
Emmen, Emely (2022), L’évaluation d’opérations d’aménagement à vocation habitat du Sicoval : Favoriser la diversité de logements ou d’habitat pour faire la mixité sociale ? [Mémoire]