La valeur d'usage dans le projet de patrimonialisation des grands ensembles. Le cas d'Ancely à Toulouse
- Issot, Natacha (1995-.... ; docteure en architecture) (2024)
Thèse
Accès restreint
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- 2024TLSEJ046
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- La valeur d'usage dans le projet de patrimonialisation des grands ensembles. Le cas d'Ancely à Toulouse
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- The use value in the heritage project of large complexes housing. The case of Ancely in Toulouse
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- 12 septembre 2024
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- Patrimonialisation
- Réhabilitation
- Valeur d’usage
- Grand ensemble
- Patrimoine de l’habiter
- Transformations
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- Heritage
- Rehabilitation
- Use value
- Large housing estate
- Housing heritage
- Transformations
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Les grands ensembles représentent un patrimoine « du quotidien », de « l’ordinaire », peu reconnu par le grand public, et reconnu dans une certaine mesure, par les institutions, majoritairement via le label Architecture Contemporaine Remarquable. Ces amorces de reconnaissances n’empêchent pas la poursuite des politiques de ‘démolitions-reconstructions’, les travaux drastiques, et des prises de décisions parfois contradictoires avec ce qui fait leur identité ou leur qualité. Leur caractère récent et habité interroge tant sur leur conservation que sur leur évolution, et se traduit bien dans les politiques mises en oeuvre. Ils sont confrontés à la fois à la nécessité d’évoluer, de s’adapter (aux nouveaux besoins de conforts, aux usages, et aux nouvelles règlementations), ainsi qu’à des qualités et une identité par toujours identifiés ou prises en compte. Cette tension entre une patrimonialisation complexe et une évolution nécessaire, mais la plupart du temps décontextualisée des singularités de terrain, nous pousse à poser la question suivante : Quels moyens pourraient être mis en oeuvre pour penser la patrimonialisation et la réhabilitation des grands ensembles de logements en France ?
Nous avançons l’hypothèse qu’il est nécessaire de mettre en place une patrimonialisation dite "alternative" qui s’intéresse aux qualités intrinsèques et aux singularités dans toutes leurs dimensions, et qui soit directement liée au processus de réhabilitation. Nous proposons l’étude de ce « patrimoine de l’habiter » par le prisme des usages, de la valeur d’usage, et de leur poursuite, comme moyen d’une évolution des grands ensembles plus ancrée dans leurs besoins. Enfin, nous identifions la nécessité d’une culture commune, et de l’étude de leur l’identité, des besoins, et orientée vers le futur. Pour cela nous proposons l’étude du cas Ancely, un grand ensemble situé à Toulouse, dans le sud-ouest de la France, construit dans la seconde moitié du XXe siècle, labellisé ACR et au coeur de mutations urbaines, bâties, et sociales, nécessaires à étudier, documenter et surtout inscrire dans un processus de transformations globales, dans l’optique d’Ancely 2030 et 2050.
Pour cela, la thèse vient articuler les nombreuses sources théoriques, savantes et directes et introduit le regard architectural dans le rapport entre espaces et usages. Nous interrogeons les méthodologies, outils, moyens de connaissances et de représentations des espaces habités et de la valeur d’usage. Nous proposons la mise en place d’une méthodologie directement par l’approche de terrain inscrite dans les réalités d’un site en particulier. Cette méthodologie passe par des observations de terrains, des relevés des espaces habités (de l’échelle du grand ensemble, à l’échelle des appartements et des micro-situations), mais également par la réalisation d’entretiens semi-directifs auprès d’habitants ou d’acteurs ressources.
La thèse se compose de trois grandes parties : la première se concentre sur la dualité entre patrimonialisation et réhabilitation de manière théorique et pratique, la seconde propose une méthodologie d’approche de la valeur d’usage et résume les observations et conclusions de celle-ci à Ancely, et enfin la troisième partie propose un plan guide de la valeur d’usage au coeur du projet de transformations, dans une traversée des échelles.
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Les grands ensembles représentent un patrimoine « du quotidien », de « l’ordinaire », peu reconnu par le grand public, et reconnu dans une certaine mesure, par les institutions, majoritairement via le label Architecture Contemporaine Remarquable. Ces amorces de reconnaissances n’empêchent pas la poursuite des politiques de ‘démolitions-reconstructions’, les travaux drastiques, et des prises de décisions parfois contradictoires avec ce qui fait leur identité ou leur qualité. Leur caractère récent et habité interroge tant sur leur conservation que sur leur évolution, et se traduit bien dans les politiques mises en oeuvre. Ils sont confrontés à la fois à la nécessité d’évoluer, de s’adapter (aux nouveaux besoins de conforts, aux usages, et aux nouvelles règlementations), ainsi qu’à des qualités et une identité par toujours identifiés ou prises en compte. Cette tension entre une patrimonialisation complexe et une évolution nécessaire, mais la plupart du temps décontextualisée des singularités de terrain, nous pousse à poser la question suivante : Quels moyens pourraient être mis en oeuvre pour penser la patrimonialisation et la réhabilitation des grands ensembles de logements en France ?
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Large housing estate represent a “daily heritage”, “heritage of the ordinary”, little recognized by people and institutions especially by the label “Patrimoine du XXe siècle” and “Architecture Contemporaine Remarquable”. These first recognitions don’t prevent the continuation of ‘demolition-reconstruction’ policies, drastic works, and decision-making that is sometimes contradictory to what makes up their identity or their quality. Their recent and inhabited character raises questions about their conservation and their evolution, and is shown by the policies implemented. They are faced with the need to evolve and be adapted (to new needs for comfort, uses, and new regulations), as well as qualities and an identity always identified or taken into account. This tension between complex heritage and a necessary evolution, pushes us to ask the following question: What means could be implemented to think about the heritage creation and rehabilitation of large housing complexes in France?
We make the hypothesis that it’s necessary to create an alternative heritage which focuses on intrinsic qualities and singularities in all their dimensions, and which is directly linked to the rehabilitation process. We propose the study of this “living heritage” through the prism of uses, use value, and their continuation, as a means of an evolution of large complexes more anchored in needs. Finally, we identify the need for a common culture, and concrete study based on the identity of the place, its needs, oriented towards the future. For this, we propose the study of the Ancely case, a large complex located in Toulouse, in the south-west of France, built in the second half of the 20th century, labeled ACR and at the heart of urban, built and social changes, necessary to study, document and above all be part of a process of global transformation, with a view to Ancely 2030 and 2050.
To do this, the thesis articulates the numerous theoretical, scholarly and direct sources and introduces the architectural perspective into this relationship between space and uses. We question the methodologies, tools, means of knowledge and representation of inhabited spaces and use value. We propose the implementation of a methodology directly through the field approach, favoring a concrete approach embedded in the realities of a particular site. This methodology involves field observations, surveys of inhabited spaces (from the scale of the large complex, to the scale of apartments and micro-situations), but also by carrying out semi-structured interviews with inhabitants or resource actors.
The thesis is composed of three main parts: the first focuses on the duality between heritage development and rehabilitation in a theoretical and practical way, the second proposes a methodology for approaching use value and summarizes its observations and conclusions in Ancely. Finally the third part proposes a plan to guide the use value at the heart of the transformation project, in a crossing of scales.
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Large housing estate represent a “daily heritage”, “heritage of the ordinary”, little recognized by people and institutions especially by the label “Patrimoine du XXe siècle” and “Architecture Contemporaine Remarquable”. These first recognitions don’t prevent the continuation of ‘demolition-reconstruction’ policies, drastic works, and decision-making that is sometimes contradictory to what makes up their identity or their quality. Their recent and inhabited character raises questions about their conservation and their evolution, and is shown by the policies implemented. They are faced with the need to evolve and be adapted (to new needs for comfort, uses, and new regulations), as well as qualities and an identity always identified or taken into account. This tension between complex heritage and a necessary evolution, pushes us to ask the following question: What means could be implemented to think about the heritage creation and rehabilitation of large housing complexes in France?
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- Accès restreint
Citation bibliographique
Issot, Natacha (1995-.... ; docteure en architecture) (2024), La valeur d'usage dans le projet de patrimonialisation des grands ensembles. Le cas d'Ancely à Toulouse [Thèse]