Les copropriétés dégradées à l’heure de la rénovation énergétique

    Diatta, Robert Martin (2024)
Mémoire
Non consultable
    • Les copropriétés dégradées à l’heure de la rénovation énergétique
    • Diatta, Robert Martin
    • 20 septembre 2024
    • Copropriété dégradée
    • Redressement
    • Rénovation énergétique
    • Plan de sauvegarde (PDS)
    • Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat (OPAH)
    • Qualifié de « phénomène mineur », presque marginal par Henri Lefebvre il y a quelques années, les copropriétés se sont développées entre temps et représente aujourd’hui une part importante et diversifié du parc de logement français. D’après les données de l’ANAH de juillet 2022, la France compte 528 000 copropriétés, soit 11,4 millions de lots d’habitations. Parmi ces derniers, plus de 110 000 sont considérés comme dégradées, nécessitant des interventions spécifiques.
      Face à cette problématique, le plan initiative copropriété est lancé en 2019 pour essayer de régler la situation des copropriétés en France à travers 3 axes : la prévention, le redressement et le recyclage. Ce mémoire se concentre sur le second axe, le redressement, en s’intéressant aux outils : l’Opération programmée d'amélioration de l'habitat et le Plan de sauvegarde.
      Ce mémoire analyse donc les critères qui justifient le recours à une OPAH ou un Plan de sauvegarde pour les copropriétés dégradées, mais également une analyse des obstacles qui peuvent ralentir voire freiner la mise en place de ces dispositifs de redressements.
      S’appuyant sur une littérature sur les copropriétés mais également des études de cas des copropriétés ayant bénéficié de ces dispositifs, ce mémoire analyse l’impact des outils de redressement.
    • Non consultable

Citation bibliographique

Diatta, Robert Martin (2024), Les copropriétés dégradées à l’heure de la rénovation énergétique [Mémoire]