La lutte contre la vacance, entre nécessité sociale et responsabilité environnementale : Comment appréhender le sujet pour une commune ? L’exemple de Saint Lys en Haute Garonne

    konarkowski, julie (2024)
Mémoire
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    • La lutte contre la vacance, entre nécessité sociale et responsabilité environnementale : Comment appréhender le sujet pour une commune ? L’exemple de Saint Lys en Haute Garonne
    • konarkowski, julie
    • 27 septembre 2024
    • foncier vacant
    • fiscalité locale
    • revitalisation
    • densification
    • ZAN
    • enjeux
      environnementaux
    • mixité sociale
    • stratégie foncière individuelle
    • Plan national de lutte contre la vacance
    • transition territoriale
    • Justice sociale et environnementale sont intimement liées face aux défis de l’aire Anthropocène qui voit les
      limites planétaires atteintes, les unes après les autres et les enjeux de mixité sociale se tendre.
      Face aux crises du logement et aux changements climatiques, les politiques publiques Mondiales,
      Européennes et Françaises ambitionnent de réduire les impacts du réchauffement, de préserver les ressources
      et la biodiversité, de veiller à la qualité de l’air et de limiter l’artificialisation des sols.
      Sommées de répondre à ces diverses ambitions, les collectivités (au premier rang desquelles les communes)
      tentent de les traduire dans les faits et les trajectoires qu’elles dessinent au travers des documents de
      planification notamment.
      Mais comment concilier le droit au logement pour tous avec la préservation du foncier par la limitation de
      l’étalement urbain ? Comment préserver les ressources, en eau notamment, face à la densification ? Comment
      garder de l’attractivité tout en respectant les limites intrinsèques à un territoire ? Comment associer les
      habitants à l’intérêt général quand il est nécessaire de repenser l’intérêt privé comme celui de la propriété ?

      Etudier la vacance, c’est questionner notre rapport à tous ces sujets. Chaque logement vacant est le fruit d’un
      héritage familial, parfois d’un parcours individuel mêlé à une histoire collective, celle de l’aménagement du
      territoire et de l’évolution de nos modes de vivre, de consommer, de travailler, de se déplacer.
      Etudier la vacance d’un territoire, c’est d’abord s’atteler à déchiffrer des données pour enfin arpenter des rues,
      cartographier des parcelles, recueillir des témoignages, croiser d’autres sources d’informations puis « faire
      parler » les résultats obtenus.
      Contextualiser à la fois les causes, les enjeux et les ressources propres au territoire pour imaginer les contours
      des trajectoires à inventer, des outils à mobiliser et révéler le potentiel de la vacance comme une des pistes
      vers les transitions.
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Citation bibliographique

konarkowski, julie (2024), La lutte contre la vacance, entre nécessité sociale et responsabilité environnementale : Comment appréhender le sujet pour une commune ? L’exemple de Saint Lys en Haute Garonne [Mémoire]