Confort résidentiel dans les copropriétés anciennes de Toulouse (1880-1975) : héritage, transition écologique et épreuves de la rénovation
- Hashim, Nuriana (2025)
Mémoire
Non consultable
- Titre en français
- Confort résidentiel dans les copropriétés anciennes de Toulouse (1880-1975) : héritage, transition écologique et épreuves de la rénovation
- Auteur
- Hashim, Nuriana
- Directeur de recherche
- Escaffre, Fabrice (1978-....)
- Co-directeur de recherche
- Rougé, Lionel
- Date de soutenance
- 4 septembre 2025
- Établissement
- Université Toulouse-Jean Jaurès
- UFR ou composante
- Département Géographie-Aménagement-Environnement
- Sujet
- Urbanisme
- Mots-clés en français
- Copropriétés anciennes
- Confort résidentiel
- Vulnérabilité énergétique
- Transition écologique
- Toulouse Métropole
- Résumé en français
-
Ce mémoire rend compte de l’analyse du confort résidentiel dans les petites et moyennes copropriétés construites entre 1890 et 1975 dans Toulouse Métropole. Ces copropriétés, marquées par une grande hétérogénéité en termes de morphologie bâtie, de caractéristiques socio-économiques des habitants et de visibilité dans les politiques locales d’amélioration énergétique, constituent un levier central pour engager la rénovation énergétique à Toulouse Métropole.
La problématique posée interroge le confort et l’empreinte énergétique domestique de ce parc ancien, à travers trois enjeux : la fragilité énergétique du patrimoine bâti, les décisions collectives de rénovation et les pratiques d’usage à domicile. Pour y répondre, deux démarches ont été développées : une lecture territorialisée et une réflexion socio-technique.
Ainsi, trois axes de réflexion se dégagent pour établir un état des lieux de l’efficacité énergétique des copropriétés anciennes toulousaines. Le premier concerne le bâti ancien face à la rénovation et la fragilité qui lui est généralement attribuée, ainsi que les freins supplémentaires liés aux processus de décision collective. Le deuxième porte sur la notion de confort domestique au XXe siècle, dont l’évolution s’inscrit dans les contextes idéologiques successifs qui façonnent l’organisation de l’habitat, les usages et les pratiques à domicile. Le troisième, d’ordre territorial, vise à comprendre la distribution de la vulnérabilité énergétique et de l’inconfort au sein des copropriétés anciennes toulousaines.
Ces réflexions aboutissent à un bilan technique des copropriétés anciennes de Toulouse Métropole. L’analyse, fondée sur les données de Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), met en évidence les défis thermiques liés au confort résidentiel. L’examen transversal de composantes du bâti telles que les baies vitrées, l’isolation, la ventilation ou l’orientation souligne notamment l’exposition aux surchauffes estivales et la dépendance aux apports solaires hivernaux. En parallèle, des analyses comparatives ont été menées à deux échelles : copropriétés situées dans un rayon de 300 mètres autour du Canal du Midi et du Canal Latéral à la Garonne, et ensemble métropolitain. L’étude révèle ainsi les fragilités structurelles propres au bâti ancien en copropriété. - Accès au document
- Non consultable
Citation bibliographique
Hashim, Nuriana (2025), Confort résidentiel dans les copropriétés anciennes de Toulouse (1880-1975) : héritage, transition écologique et épreuves de la rénovation [Mémoire]