Les opérations financées par la RHI THIRORI dans les centres anciens des petites et moyennes villes : L'exemple de la rue Gabriel Péri à Pamiers (Ariège)

    Regnault, Marie (2025)
Mémoire
Non consultable
    Titre en français
    Les opérations financées par la RHI THIRORI dans les centres anciens des petites et moyennes villes : L'exemple de la rue Gabriel Péri à Pamiers (Ariège)
    Auteur
    Regnault, Marie
    Directeur de recherche
    Escaffre, Fabrice (1978-....)
    Date de soutenance
    26 septembre 2025
    Établissement
    Université Toulouse-Jean Jaurès
    UFR ou composante
    Département Géographie-Aménagement-Environnement
    Diplôme
    M2 Villes, Habitat et Transition Ecologique
    Sujet
    Géographie
    Mots-clés en français
    RHI THIRORI
    Centre ancien
    Opération complexe
    Habitat indigne
    Habitat insalubre
    Quartier dégradé
    Coercitif
    Renouvellement urbain
    Villes petites et moyennes
    Bailleur social
    Aménagement
    Résumé en français
    La RHI THIRORI (« Résorption de l’Habitat Insalubre irrémédiable ou dangereux » et « Traitement de l’Habitat Insalubre Remédiable ou dangereux et Opérations de Restauration Immobilière ») est un dispositif de l’ANAH qui existe depuis la loi MOLLE de 2009. Elle permet de financer une partie des études préalables, des frais de relogement et d’accompagnement des ménages et du déficit foncier de projets visant à éradiquer l’habitat indigne. Ce levier de financement peut être attractif pour espérer mettre en œuvre des opérations immobilières et d’aménagement qui ne se feraient en aucun cas avec seulement les acteurs privés du marché. C’est notamment le cas dans les centres anciens de certaines villes petites et moyennes, qui peuvent présenter des signes de dévitalisation, et qui comportent une part significative de bâtis vacants et/ou dégradés. Dans ce travail, nous montrons ce qui fait que les pouvoirs publics doivent parfois actionner ce type de levier coercitif qu’est la RHI THIRORI pour pouvoir réhabiliter des quartiers anciens, car les actions incitatives telles que les OPAH peuvent montrer des limites dans certains contextes territoriaux. Nous décrivons la démarche de la RHI THIRORI, puis nous prenons l’exemple concret d’un projet dans la commune de Pamiers, en Ariège, sur deux îlots de son centre historique présentant un état dégradé. Enfin, nous montrons les difficultés et les obstacles de ces études et opérations financées par la RHI THIRORI, souvent présentées comme complexes.
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Citation bibliographique

Regnault, Marie (2025), Les opérations financées par la RHI THIRORI dans les centres anciens des petites et moyennes villes : L'exemple de la rue Gabriel Péri à Pamiers (Ariège) [Mémoire]