Planifier l'habitat en territoire hybride dans un contexte de crise du logement : le cas de la Communauté de Communes des Grands Lacs

    Delhomme, Nicolas (2026)
Mémoire
Non consultable
    Titre en français
    Planifier l'habitat en territoire hybride dans un contexte de crise du logement : le cas de la Communauté de Communes des
    Grands Lacs
    Auteur
    Delhomme, Nicolas
    Directeur de recherche
    Escaffre, Fabrice (1978-....)
    Date de soutenance
    4 septembre 2026
    Établissement
    Université Toulouse-Jean Jaurès
    UFR ou composante
    Département Géographie-Aménagement-Environnement
    Diplôme
    M1 Villes, Habitat et Transition Ecologique
    Sujet
    Urbanisme
    Mots-clés en français
    Crise du logement
    Planification territoriale
    Programme Local de l'Habitat (PLH)
    Territoire Hybride
    Décentralisation
    Résumé en français
    Pourquoi la Communauté de Communes des Grands Lacs (CCGL) dans les Landes, possédant un
    marché du logement tendu, refuse-t-elle une élaboration de PLUi ? Son Programme Local de
    l'Habitat a été co-élaboré avec celui de la Communauté de Communes de Mimizan : pourquoi
    élaborer des PLH similaires ?
    Tentant de répondre à ces questions, ce mémoire porte sur les politiques de l'habitat en France face à
    la crise du logement et s'appuie sur un stage de trois mois réalisé au service Habitat-Urbanisme de
    la CCGL, consacré à la vulgarisation du PLH auprès des élus municipaux, afin de rendre ce
    document plus opérationnel.
    L'étude qualifie le territoire de la CCGL d'« hybride », à la croisée de dynamiques rurales et
    urbaines, échappant aux catégorisations classiques de l'INSEE, et interroge l'adaptation des
    documents de planification locale à une telle spécificité territoriale présentant des marchés du
    logement aux enjeux variés.
    L'analyse articule deux volets complémentaires. Le premier restitue la mission de vulgarisation
    effectuée durant le stage et menée auprès des élus et acteurs du logement. Le second, à visée
    théorique, examine les formes et échelles de la crise du logement en France, les réponses des
    politiques publiques nationales, européennes et locales, ainsi que la notion d'habitabilité comme
    facteur à intégrer par ces politiques. Il interroge ensuite le rôle du SCoT comme levier face aux
    déséquilibres territoriaux du logement, une plus grande prise en compte des représentations
    territoriales comme source de cohérence planificatrice et d’ajustement aux marchés locaux du
    logement, et l'adaptation de la planification aux projections d'avenir du territoire.
    Le mémoire conclut sur la nécessité d'une planification mieux articulée aux spécificités locales dans
    un contexte de décentralisation croissante des politiques du logement, la complémentarité entre
    PLH et SCoT étant présentée comme une condition d'un aménagement du territoire durable.
    Accès au document
    Non consultable

Citation bibliographique

Delhomme, Nicolas (2026), Planifier l'habitat en territoire hybride dans un contexte de crise du logement : le cas de la Communauté de Communes des Grands Lacs [Mémoire]