Petite sociologie de l’urbanisme : L’évolution du champ face aux enjeux du renouvellement urbain. L’exemple du projet de reconversion de l’Hôtel-Dieu à Nantes.
- Guigonis, Lina (2026)
Mémoire
Non consultable
- Titre en français
- Petite sociologie de l’urbanisme : L’évolution du champ face aux enjeux du renouvellement urbain. L’exemple du projet de reconversion de l’Hôtel-Dieu à Nantes.
- Auteur
- Guigonis, Lina
- Directeur de recherche
- Escaffre, Fabrice (1978-....)
- Date de soutenance
- 4 septembre 2026
- Établissement
- Université Toulouse-Jean Jaurès
- UFR ou composante
- Département Géographie-Aménagement-Environnement
- Sujet
- Urbanisme
- Mots-clés en français
- Renouvellement urbain
- Acteurs
- Champ
- Nantes
- Hôtel-Dieu
- Résumé en français
-
À Nantes, le nouveau CHU va ouvrir ses portes fin 2027. En quelques mois l'Hôtel-Dieu - actuel centre hospitalier - sera vidé. Ce sont alors 10 hectares, équivalant à 250 000 m² de plancher, qui seront réouverts à l'aménagement. Dans le contexte d'une culture de l'innovation à la Nantaise, le site est déjà annoncé comme un futur laboratoire des transitions écologiques et sociales de la ville. Rachetée par la métropole, toute une équipe est déjà engagée sur le projet pour penser la reconversion du bâtiment. Face aux défis que cela représente, les acteurs classiques de la fabrique de la ville s'allient à de nouveaux experts. Dans les équipes d'assistance à maîtrise d'ouvrage, les paysagistes réfléchissent aux moyens de réintroduire de la biodiversité dans un espace entièrement artificialisé, les spécialistes en animation s'occupent de recueillir l'avis des habitants tandis que ceux de l'urbanisme transitoire donnent des pistes quant aux possibilités d'une occupation première du site. Et tandis que de nouvelles professions gagnent en influence, les acteurs classiques de la fabrique de la ville accèdent à de nouvelles compétences pour préserver leur savoir-faire qui leur donne la légitimité de penser la "bonne ville". Les chargés de projets apprennent à synthétiser leur travail pour rendre l'urbanisme accessible aux habitants qui veulent faire entendre leur voix et les bailleurs sociaux deviennent des gestionnaires pour que leur patrimoine immobilier devienne plus durable. Acteurs et compétences se mélangent alors pour penser des projets innovants qui répondent aux enjeux actuels. De son côté, le secteur privé gagne également du pouvoir sur la fabrique de la ville grâce à l'argent qu'il y investit. Devenus pratiquement interdépendants, les partenariats entre le public et le privé se font plus nombreux afin d'obtenir un soutien financier d'un côté et administratif de l'autre. Face à ces évolutions, les frontières du champ de l'urbanisme se brouillent et deviennent difficiles à distinguer. L'Etat, ses institutions, et les collectivités territoriales et locales restent les principaux régulateurs de ces transformations afin de préserver la poursuite d'un intérêt général dans les projets de renouvellement urbain.
À travers l'exemple du projet de reconversion de l'Hôtel-Dieu, cette recherche questionne les transformations du champ de l'urbanisme à travers l'évolution des acteurs, de leurs méthodes et de leurs rôles. - Accès au document
- Non consultable
Citation bibliographique
Guigonis, Lina (2026), Petite sociologie de l’urbanisme : L’évolution du champ face aux enjeux du renouvellement urbain. L’exemple du projet de reconversion de l’Hôtel-Dieu à Nantes. [Mémoire]