L'enjeu du zonage patrimonial en urbanisme. L'exemple des Périmètres Délimités des Abords dans le cadre de l'élaboration du PLUi de la communauté urbaine Limoges Métropole

    Dissegna, Lola (2026)
Mémoire
Non consultable
    Titre en français
    L'enjeu du zonage patrimonial en urbanisme. L'exemple des Périmètres Délimités des Abords dans le cadre de l'élaboration du PLUi de
    la communauté urbaine Limoges Métropole
    Auteur
    Dissegna, Lola
    Directeur de recherche
    Haoues-Jouve, Sinda (19..-....)
    Date de soutenance
    8 septembre 2026
    Établissement
    Université Toulouse-Jean Jaurès
    UFR ou composante
    Département Géographie-Aménagement-Environnement
    Diplôme
    M1 Villes, Habitat et Transition Ecologique
    Sujet
    Urbanisme
    Mots-clés en français
    Urbanisme patrimonial
    Périmètre délimité des abords
    Loi relative à la Liberté de la Création
    à l'Architecture et au Patrimoine (LCAP)
    Zonage
    Tensions
    Résumé en français
    La loi LCAP du 7 juillet 2016 a instauré la possibilité pour les Unité Départementales de l'Architecture et du Patrimoine et les collectivités en charge de l'urbanisme de remplacer les périmètres des abords des monuments historiques par des Périmètres Délimités des Abords (PDA). Ces PDA ont pour effet de territorialiser la protection patrimoniale en la transformant en un zonage découpé à la parcelle comme pour les zonages urbanistiques classiques, supprimant ainsi plusieurs biais du périmètre de protection classique (insertion limitée dans les documents d'urbanisme, notion de covisibilité). Ainsi, la LCAP peut sembler procéder d'une insertion urbaine renforcée du patrimoine local. Pourtant, dans le cadre de l'élaboration du PLUi de la communauté urbaine Limoges Métropole, la transformation des périmètres des abords classiques en PDA semble génératrice de trois types de tensions. Une première juridique, où l'application effective des PDA n'est pas conforme en tous points avec sa formulation législative. Ce manque de conformité est également le fait d'acteurs, qui – s'ils
    s'accordent sur la nécessité de conserver le patrimoine local – divergent sur la manière dont cet outil doit être employé. On observe alors des rapports spatio-normatifs variants. Enfin, le PDA, en tant que zonage, permet de questionner la nature de cet outil urbanistique, et plus largement de proposer une réflexion sur la concordance du fonctionnement de l'urbanisme par projet avec le temps de l'urbanisme patrimonial.
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Citation bibliographique

Dissegna, Lola (2026), L'enjeu du zonage patrimonial en urbanisme. L'exemple des Périmètres Délimités des Abords dans le cadre de l'élaboration du PLUi de la communauté urbaine Limoges Métropole [Mémoire]