La crise immobilière, un nouveau défi pour les acteurs du logement : L’adaptation des stratégies d’aménagement et de production de logements

    Caillosse, Léanne (2026)
Mémoire
Non consultable
    Titre en français
    La crise immobilière, un nouveau défi pour les acteurs du logement : L’adaptation des stratégies d’aménagement et de production de
    logements
    Titre dans une autre langue
    The housing crisis, a new challenge for housing actors: Adapting planning and housing production strategies
    Auteur
    Caillosse, Léanne
    Directeur de recherche
    Escaffre, Fabrice (1978-....)
    Date de soutenance
    4 septembre 2026
    Établissement
    Université Toulouse-Jean Jaurès
    UFR ou composante
    Département Géographie-Aménagement-Environnement
    Diplôme
    M1 Villes (Villes, Habitat et Politiques d'aménagement)
    Sujet
    Urbanisme
    Mots-clés en français
    Crise immobilière
    Production de logements
    Acteurs de l’habitat
    Bail Réel Solidaire
    Grenoble-Alpes Métropole
    Résumé en français
    La crise immobilière actuelle touche directement la production de logements et remet en
    question les modes de fonctionnement habituels du secteur. Ce mémoire cherche à comprendre
    comment cette crise se traduit à l’échelle locale et dans quelle mesure les outils mobilisés pour
    y répondre sont réellement efficaces. Après un retour sur plusieurs crises immobilières passées,
    l’étude revient sur l’évolution du rôle des différents acteurs de la production de logements et
    sur les principales causes et conséquences de la crise actuelle. L’analyse se concentre ensuite
    sur Grenoble-Alpes Métropole, avec un regard particulier porté sur la commune du Pont-de
    Claix et la ZAC des Minotiers.
    À partir de trois opérations aux dynamiques différentes, le mémoire s’intéresse à la mise en
    œuvre concrète de plusieurs outils, notamment le Bail Réel Solidaire (BRS), et aux relations
    entre les promoteurs, les bailleurs sociaux, et les collectivités. La comparaison des opérations
    montre que l’efficacité d’un outil ne dépend pas uniquement de son fonctionnement théorique,
    mais aussi des conditions économiques de l’opération et de la manière dont les acteurs
    parviennent à faire converger leurs objectifs. La crise immobilière apparaît ainsi comme un
    révélateur des interdépendances entre ces acteurs et de la nécessité d’adapter les pratiques et les
    modes de coopération pour maintenir une production de logements répondant aux besoins du
    territoire.
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Citation bibliographique

Caillosse, Léanne (2026), La crise immobilière, un nouveau défi pour les acteurs du logement : L’adaptation des stratégies d’aménagement et de production de logements [Mémoire]