L’Opération de Restauration Immobilière face aux capacités des copropriétés dégradées au centre historique de Marseille.
- Thammavong , Emelyn (2026)
Mémoire
Non consultable
- Titre en français
- L’Opération de Restauration Immobilière face aux capacités des copropriétés dégradées au centre historique de Marseille.
- Auteur
- Thammavong , Emelyn
- Directeur de recherche
- Boldron, Benoit
- Date de soutenance
- 5 octobre 2026
- Établissement
- Université Toulouse-Jean Jaurès
- UFR ou composante
- Département Géographie-Aménagement-Environnement
- Sujet
- Urbanisme
- Mots-clés en français
- Opération de Restauration Immobilière (ORI)
- Copropriétés dégradées
- Action publique et accompagnement
- Mots-clés
- Immeuble à trois fenêtres
- Centre historique de Marseille
- Résumé en français
- À la suite du traumatisme urbain et social provoqué par les effondrements de la rue d'Aubagne en novembre 2018, la résorption de l’habitat privé dégradé dans le centre ancien de Marseille (Noailles, Belsunce, Opéra, Mazagran, Korsec) est devenue une priorité d'action publique. L'étude se focalise sur les petites copropriétés (2 à 20 lots) des immeubles dits « à trois fenêtres ». Ce patrimoine populaire ordinaire, fonctionnant comme un véritable « parc social de fait », se caractérise par une imbrication de fragilités techniques, sociales, financières et organisationnelles. Face à l'insuffisance des seuls outils incitatifs (OPAH-RU), la puissance publique mobilise l’Opération de Restauration Immobilière (ORI), un instrument coercitif fondé sur la Déclaration d’Utilité Publique (DUP) imposant des travaux sous peine d'expropriation.
- Accès au document
- Non consultable
Citation bibliographique
Thammavong , Emelyn (2026), L’Opération de Restauration Immobilière face aux capacités des copropriétés dégradées au centre historique de Marseille. [Mémoire]