De l'urbanisme durable à l'urbanisme convenable : l'exemple de la ZAC du Triangle de l'Echat à Créteil.

    Colleu-Muret, Noémie (2018)
Mémoire
Accès restreint
    • De l'urbanisme durable à l'urbanisme convenable : l'exemple de la ZAC du Triangle de l'Echat à Créteil.
    • 6 juillet 2018
    • Quartier durable
    • système d’acteurs
    • co-conception
    • usages
    • Grand Paris
    • économie circulaire
    • certification HQE ™ A
    • ville inclusive
    • ville pour tous
    • Dans un contexte métropolitain sous tension, les pouvoirs publics en Ile-de-France poursuivent le développement de leur territoire dans une démarche globale d’amélioration du
      cadre de vie – ayant pour finalité le développement de ’attractivité territoriale de la région capitale. Face à la réduction des moyens publics, les acteurs publics partagent alors leur rôle de « producteur de la ville » avec le secteur privé. Ce dernier apporte notamment des financements considérables dans les projets urbains. Il est principalement représenté les entreprises générales de la construction et de l’immobilier et les opérateurs de services urbains (I. Baraud-Serfaty). Ces derniers – guidés par des intérêts de rentabilité – ont intégré les principes
      du développement durable et participent de plus en plus à La naissance de nouveaux quartiers durables. Or, l’essence même du développement durable va à contre-courant du système économique dominant et du néo-libéralisme (V. Béal, F. Charvolin, C. Morel Journel) – système qui ne cesse de grandir et guide le développement urbain des métropoles vers la privatisation et la financiarisation (toujours plus importante) de la ville.
      Au nord-ouest de Créteil, en bordure de l’A86, le projet de quartier durable de la ZAC Triangle de l’Echat (9 ha) prend forme sur un secteur monofonctionnel, enclavé entre de grands axes routiers. La place de la voiture prédomine dans cette zone où les espaces publics n’ont jamais fait l’objet de traitement qualitatif. La ZAC se trouve pourtant dans un secteur stratégique : en entrée de ville, à proximité de gares et au centre d’un tissu urbain mixte typique de la région francilienne, entre habitat pavillonnaire et collectif. Il s’agit pour le territoire de profiter de cette emprise foncière tombée peu à peu en désuétude pour y construire un véritable morceau de ville : un quartier mixte, combinant logements pour tous et activités tertiaires. Ce projet s’inscrit dans la démarche globale de la région dans laquelle la densification s’accompagne d’un véritable effort d’amélioration de la qualité urbaine. Grand Paris Aménagement, aménageur de la ZAC est en charge de la bonne réalisation du projet. Il met en place un management particulier et favorise la co-conception du projet de manière à satisfaire l’ensemble
      des parties prenantes de l’opération.

Citation bibliographique

Colleu-Muret, Noémie (2018), De l'urbanisme durable à l'urbanisme convenable : l'exemple de la ZAC du Triangle de l'Echat à Créteil. [Mémoire]