La location de courte durée en marché tendu : entre concurrence, nouveaux modes d'habiter et tentatives de régulation. L'exemple de la Côte basque

    Guison, Alexandra (2019)
Mémoire
Non consultable
    • La location de courte durée en marché tendu : entre concurrence, nouveaux modes d'habiter et tentatives de régulation. L'exemple de la Côte basque
    • 20 septembre 2019
    • Location de courte durée
    • résidence secondaire
    • Airbnb
    • attractivité touristique
    • marché du logement
    • En France, la démocratisation des vacances, le développement d’internet et la révolution
      technologique dans le domaine de l’information et de la communication font émerger de
      nouvelles formes d’offre d’hébergement et de nouveaux profils de voyageurs. De plus en plus
      de voyageurs sont en quête de séjour alternatif et d’authenticité, tendant ainsi à faire évoluer
      le modèle traditionnel de la location saisonnière. « Le touriste cherche désormais plutôt à
      vivre comme un habitant, lui ressembler et faire l’expérience d’une autre vie ».
      Un des facteurs majeurs de ce développement de location de courte durée reste l’apparition
      des plateformes numériques depuis plusieurs années. Ces dernières participent à la
      démocratisation de la pratique tout en apportant une diversité dans l’offre disponible sur le
      marché. Cependant, elles ont de multiples conséquences sur nos villes, « les plateformes ont
      changé les villes »...
      Simple transformation de la ville ou effets des dérives de ces plateformes sur nos territoires ?
      Quelle que soit la réponse, l’augmentation des annonces sur le territoire français engendre de
      nombreux débats politiques et médiatiques et le Pays Basque français n’échappe pas à ces
      questionnements et inquiétudes. Sur ce territoire, le phénomène se développe sur fond de
      crise du logement, marché du logement tendu, de logiques investisseuses, …
      Cela questionne alors sur l’impact de la saisonnalité sur le marché du logement et plus
      particulièrement sur un territoire où le marché est tendu ? Quels sont les effets de ces
      plateformes numériques de location de courte durée sur le parc du logement et notamment
      le secteur traditionnel du marché locatif privé ? Dans quelle mesure le phénomène Airbnb
      exacerbe les tensions du marché du logement sur la Côte basque ? Comment le
      développement des plateformes de location de courte durée comme Airbnb traduit de
      nouveaux modes de vie et répond à de nouveaux besoins ? Enfin, comment les collectivités
      réagissent face à ces multiples changements sur nos territoires ?
      Mots clés : location de courte durée, résidence secondaire, Airbnb, attractivité touristique,
      marché du logement

Citation bibliographique

Guison, Alexandra (2019), La location de courte durée en marché tendu : entre concurrence, nouveaux modes d'habiter et tentatives de régulation. L'exemple de la Côte basque [Mémoire]